Eigentijdse en charmante woning HOB op 3a31ca

Woning voor € 312.998

Op de Koopman 9/x, 3960 Bree
Ref: HOB-W-K-Lot 9
3 slaapkamers
2 badkamers
141m2 woonopp.
331m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

Kies jij voor het gezellige en charmante woonerf "Op de Koopman" met een topligging nabij het centrum van Bree?

Op de Koopman 11 is een eigentijdse en karaktervolle woning die veel woongenot in petto heeft. De gelijkvloerse slaapkamer/bureel is een extra troef.
Een ruime en toffe woning in een mooie buurt waar je echt kan thuiskomen!

TROEVEN
- Landelijk wonen nabij het centrum van Bree
- Mooie ingerichte keuken
- De gezellige leefruimte oriënteert zich maximaal naar de gezellige tuin met veel lichtinval en een terrasraam.
- De vide zorgt voor een mooi ruimtegevoel
- 2 badkamers
- Woonoppervlakte: 141,1 m²
- Ruime carport inbegrepen in de prijs. (upgrade naar een garage en inpandige berging is mogelijk mits meerprijs)
- BEN WONING - E-peil < 30
- Zonnepanelen: 3240 WP inbegrepen
- Oriëntatie: West
- Omheind met deels een muurtje, schapendraad en beukenhaag inbegrepen in de prijs

De bouwwerken van deze woning worden opgestart einde 2022.
Mogelijkheid tot aankoop RWWD, casco of afgewerkt naar eigen keuze volgens lastenboek. De weergegeven prijs is exclusief kosten voor een afgewerkte woning.

KENMERKEN
- Hoogwaardige afwerking
- HOB met plat dak
- Linkse woning bij vooraanzicht
- 3 slaapkamers
- Open keuken
- Ventilatiesysteem D
- Trap in eik naar 1ste verdiep
- 2 Badkamers: af te werken naar eigen smaak op basis van het budget in het lastenboek.
- Ramen: Mato Profel (Alu en PVC - zwart binnen en buitenzijde)
- Gevelstenen: recup Beerse
- Regenwater recuperatie voor toilet en buitenkraan
- Verdere afwerking tuin en verharding kan in optie.
- Toiletten: gelijkvloers apart, 1ste verdiep op badkamer.
- Architect: VKV Architecten

CADEAU: Bij aankoop van een woning of bouwgrond in woonerf 'Op de Koopman' krijg je een design pakketbrievenbus van eSafe!

De weergegeven prijs is excl. kosten voor een afgewerkte woning (o.a. btw, verkavelingskosten, notariskosten, ...). Verkoop onder BTW-stelsel. Aansluitingskosten gas, water en elektriciteit zijn niet inbegrepen.

Maak vrijblijvend een afspraak voor deze woning en ontdek zelf de gezelligheid en het comfort van de woningen en het Woonerf "Op de Koopman".
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000 l
Prijs € 312.998,00
Prijs grondaandeel € 72.820,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 700 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 800 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 331 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Perceelbreedte 12,90 m
Perceeldiepte 23 m
Aantal gevels 3
Rooilijn 5 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt