Op De Koopman
Vosheuvelstraat 33, 3950 Bocholt
T. +32 89 27 09 70
E. info@opdekoopman.be W. http://www.opdekoopman.be
Landelijke en charmante woning HOB op 4a25ca
Woning voor € 384.565
Op den Hof 12, 3960 Bree
Ref: HOB-W-H-Lot 12
3 slaapkamers
1 badkamer
147m2 woonopp.
425m2 grondopp.
Bouwjaar: 2023
Omschrijving
Kies jij voor het gezellige en charmante woonerf "Op de Koopman" met een topligging nabij het centrum van Bree?
Op den Hof 12 is een landelijke en karaktervolle woning die veel woongenot in petto heeft.
Een ruime en toffe woning in een mooie buurt waar je echt kan thuiskomen!
TROEVEN
- Landelijk wonen nabij het centrum van Bree
- De achterkant van de tuin is gelegen aan het charmante wandelpad
- Mooie keuken met zicht op groen
- De leefruimte oriënteert zich maximaal naar de gezellige tuin met veel lichtinval en een terrasraam.
- Gezellige zithoek met plafond tot in de nok van de bijbouw
- Mooie badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo
- Zolderruimte met vaste trap en mogelijkheid tot bureel, hobbyruimte of slaapkamer
- Woonoppervlakte: 147 m² / 178 m²
- Carport kan in optie voorzien worden.
- BEN WONING - E-peil < 30
- Zonnepanelen: 4050 WP inbegrepen
- Oriëntatie: Zuid
- Omheind met deels een muurtje, schapendraad en beukenhaag inbegrepen in de prijs
- Tuinpoort in eik aan het wandelpad inbegrepen in de prijs
Deze woning is afgewerkt en is als surplus voorzien van schilderwerken en lampen. De voegwerken en tuinaanleg worden kortelings uitgevoerd.
KENMERKEN
- Hoogwaardige afwerking
- HOB met hellend dak
- 3 / 4 slaapkamers
- Open keuken
- Ventilatiesysteem D
- Trap in eik naar 1ste verdiep, trap in beton met afwerking naar de zolderverdieping.
- Badkamer: inloopdouche, bad en dubbele lavabo
- Ramen: Mato Profel (Alu en PVC - zwart binnen en buitenzijde)
- Gevelstenen: Terca, recup authentieke look
- Dakpannen: Wienerberger OVH blauw gesmoord
- Regenwater recuperatie voor toilet en buitenkraan
- Tuin is/wordt voorzien van een terras, haag en omheining, gazon en een boom.
- Oprit voorzien van steentjes
- 2 aparte toiletten
- Kruipkelder
- Architect: Lens°Ass
CADEAU: Bij aankoop van een woning of bouwgrond in woonerf 'Op de Koopman' krijg je een design pakketbrievenbus van eSafe!
De weergegeven prijs is excl. kosten voor een afgewerkte woning (o.a. btw, verkavelingskosten, notariskosten, ...). Verkoop onder BTW-stelsel. Aansluitingskosten gas, water en elektriciteit zijn niet inbegrepen.
Maak vrijblijvend een afspraak voor deze woning en ontdek zelf de gezelligheid en het comfort van deze woning gelegen in Woonerf "Op de Koopman".
Op den Hof 12 is een landelijke en karaktervolle woning die veel woongenot in petto heeft.
Een ruime en toffe woning in een mooie buurt waar je echt kan thuiskomen!
TROEVEN
- Landelijk wonen nabij het centrum van Bree
- De achterkant van de tuin is gelegen aan het charmante wandelpad
- Mooie keuken met zicht op groen
- De leefruimte oriënteert zich maximaal naar de gezellige tuin met veel lichtinval en een terrasraam.
- Gezellige zithoek met plafond tot in de nok van de bijbouw
- Mooie badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo
- Zolderruimte met vaste trap en mogelijkheid tot bureel, hobbyruimte of slaapkamer
- Woonoppervlakte: 147 m² / 178 m²
- Carport kan in optie voorzien worden.
- BEN WONING - E-peil < 30
- Zonnepanelen: 4050 WP inbegrepen
- Oriëntatie: Zuid
- Omheind met deels een muurtje, schapendraad en beukenhaag inbegrepen in de prijs
- Tuinpoort in eik aan het wandelpad inbegrepen in de prijs
Deze woning is afgewerkt en is als surplus voorzien van schilderwerken en lampen. De voegwerken en tuinaanleg worden kortelings uitgevoerd.
KENMERKEN
- Hoogwaardige afwerking
- HOB met hellend dak
- 3 / 4 slaapkamers
- Open keuken
- Ventilatiesysteem D
- Trap in eik naar 1ste verdiep, trap in beton met afwerking naar de zolderverdieping.
- Badkamer: inloopdouche, bad en dubbele lavabo
- Ramen: Mato Profel (Alu en PVC - zwart binnen en buitenzijde)
- Gevelstenen: Terca, recup authentieke look
- Dakpannen: Wienerberger OVH blauw gesmoord
- Regenwater recuperatie voor toilet en buitenkraan
- Tuin is/wordt voorzien van een terras, haag en omheining, gazon en een boom.
- Oprit voorzien van steentjes
- 2 aparte toiletten
- Kruipkelder
- Architect: Lens°Ass
CADEAU: Bij aankoop van een woning of bouwgrond in woonerf 'Op de Koopman' krijg je een design pakketbrievenbus van eSafe!
De weergegeven prijs is excl. kosten voor een afgewerkte woning (o.a. btw, verkavelingskosten, notariskosten, ...). Verkoop onder BTW-stelsel. Aansluitingskosten gas, water en elektriciteit zijn niet inbegrepen.
Maak vrijblijvend een afspraak voor deze woning en ontdek zelf de gezelligheid en het comfort van deze woning gelegen in Woonerf "Op de Koopman".
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 l |
Financiële info
| Prijs | € 384.565,00 |
| Prijs grondaandeel | € 99.875,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 700 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 800 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 425 m² |
| Woonoppervlakte | 147 m² |
| Perceelbreedte | 10,50 m |
| Perceeldiepte | 39 m |
| Gevelbreedte | 7,50 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Rooilijn | 7,40 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.